1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.2万円/㎡
前年比+3.7%
広島市東区
29.6万円/㎡
前年比+59.2%
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ロイヤルアーク光が丘
広島県広島市東区光が丘
山陽本線 / 広島駅 徒歩11分
1992年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造
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1階 / 72.39㎡の場合
相場
2,599万円
35.9万円/㎡
1,857
2,352
2,847
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,847万円
32.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルアーク光が丘
2,580万円（35.6万円/㎡）/ 1階 / 72.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 2,580万円 | 35.6万円 | 1階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 2,500万円 | 34.5万円 | 1階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 2,380万円 | 34.4万円 | 1階 | 69.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 33.0万円 | 7階 | 105.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ロイヤルアーク光が丘 広島市東区光が丘 | 広島駅11分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェルディ戸坂弐番館 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/06 | ヴェルディ戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ランドコア戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅12分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション牛田中 広島市東区牛田中二丁目 | 広島駅14分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,870万円 | 27.4万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/17 | 牛田公園パークマンション 広島市東区牛田中二丁目 | 新白島駅19分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/25 | ヴェール牛田 広島市東区牛田早稲田一丁目 | 白島駅20分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | シティプラザ牛田 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 新白島駅22分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/25 | 牛田東パークホームズ 広島市東区牛田東一丁目 | 白島駅20分 | 2,390万円 | 29.1万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.7%上昇、広島市東区では59.2%上昇しています。
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